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杭州租房新规跟北京、深圳有什么区别?

时间:2020-03-17 00:21:10    来源:     浏览次数:0    

浙江影视娱乐频道周一至周五晚间22:10播出

很多人都有过租房的热久久免费频精品99热经历,甚至在租房的过程中也难免遇到一些不愉快的状况。最近,杭州发布了租房新规的征求意见稿,其中提到了一些保护租客权益的条例。

一、严格规范「租金贷」,要防止因违规操作而损伤到租客利益。

二、落实室内空气质量责任。甲醛等指标合格才能出租。

对于租赁企业而言这当然会增加成本,尤其是长租企业,意味着装修材料要用好,才能让房源尽快进入租赁市场。

不过甲醛检测这一项,目前只对企业提出了要求,并没有对个人房东提出要求。

目前北京、深圳的租房新规,也提出了这一项要求,深圳尤其严格,一旦被发现没有及时网签备案,则会被追讨前期租金的所得税。

不过,北京和深圳的租房新规中,有一项很重要的内容是「稳租金」:北京要求在租赁期限内,不得单方面提高租金;而深圳则要求,不然房源就无法网签备案。

深圳的租房人群已经大于有房人群,从保护租客权益出发,控租金是必要的,只不过怎么控,是重点,也是难点。

杭州目前还没有提出控租金的要求,毕竟对于处在发展中的城市而言,还不必急于出手控制一切,按照市场规律自然发展是最好的方式。

主讲人:裘维维

活动时间:2019年7月28日(周日)14:00-16:00

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注意事项:

。2.本次活动具体时间及具体地点,将在活动前两胖熟女天定向通知。

总编丨叶建英编辑丨张飞天 出品︱裘维维

常年法律顾问︱浙江丰国律师事务所 陈松涛

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